24/03/2015

Quais despesas e obrigações terei ao adquirir um imóvel?

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Quando da assinatura da escritura pública de venda e compra, o adquirente do imóvel responderá pelo pagamento do imposto de transmissão de bem imóvel (ITBI), despesas cartorárias para a lavratura da escritura e registro dessa perante o cartório imobiliário. Se a aquisição for feita através de financiamento bancário, deve-se observar que a instituição financeira também cobra tarifas de avaliação de crédito, juridica e de engenharia. A alíquota e a forma de cálculo do imposto variam de acordo com cada município. Da mesma forma, as custas cartorárias, com o Tabelião de Notas e o Registro de Imóveis, variam de um Estado para outro e devem ser consultadas no cartório competente. Após o recebimento da escritura, o adquirente deverá efetuar, na prefeitura local, a alteração do contribuinte do imóvel para constar que passou a ser o proprietário do imóvel, de modo que a cobrança do IPTU seja encaminhada diretamente aos seus cuidados, uma vez que o proprietário é o único responsável pelo referido recolhimento.
Maiores informações pelo telefone (19) 99230-7505 ou carloscezar@provectumimoveis.com.br
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