13/07/2015

Entreverdes Campinas


EntreVerdes Campinas está localizado em Sousas, região mais desejada para se morar em Campinas. Sua proximidade com a natureza exuberante e com polos de atração o transforma em um lugar único.
Ao mesmo tempo em que está localizado em meio à natureza, EntreVerdes Campinas está próximo de tudo o que uma grande metrópole pode oferecer. Com acesso direto pela Avenida Mackenzie, fica a poucos minutos dos shoppings Iguatemi e Galleria, do Colégio Notre Dame e da Escola Comunitária, do Tênis Clube, Clube Cultura, Hípica e a aproximadamente 12 minutos do centro de Campinas.
Sousas e Joaquim Egídio são dois pequenos distritos de Campinas que emolduram os melhores cenários de uma vida plena, em sintonia com a natureza, com a tranquilidade, longe do estresse e perto de um dos roteiros gastronômicos mais aclamados do interior paulista.
Há excelentes opções de lazer em Sousas durante o dia, com muita diversão e entretenimento com atividades como arvorismo, tirolesa, passeios de charrete, a cavalo e de pônei, trilhas para ciclismo e caminhada. O plus de Sousas é o agito na noite, com suas concorridas casas noturnas de estilos musicais para todos os gostos.
Já em Joaquim Egídio o cenário é mais tradicional, mas igualmente charmoso e cheio de opções de entretenimento. O roteiro gastronômico começa pela Rua Heitor Penteado, onde se concentram os bares locais mais tradicionais, e segue pelos restaurantes da área rural. Um verdadeiro circuito culinário para todos os gostos.

DETALHES QUE FAZEM TODA DIFERENÇA

• Mais de 1.100.000m² de áreas verdes e áreas de lazer.
• Acessibilidade: calçadas acessíveis com rampas de acesso sinalizadas com piso podotátil facilitam o trânsito das pessoas que necessitam de cuidados especiais para locomoção e protegem os pedestres, além de criarem diferenciais de urbanismo para os projetos.
• A faixa de 4 metros em todo o perímetro interno faz com que nenhum lote faça divisa com o muro perimetral do empreendimento, proporcionando mais beleza ao ambiente e segurança e privacidade aos moradores.
• Trânsito inteligente: prioridade para o pedestre, com faixas de travessia elevadas. Rotatórias e ruas sem saída proporcionam mais tranquilidade ao trânsito local, privilegiando ciclistas e pedestres.
• Guia americana: além de bonitas e seguras, permitem o acesso de carros à garagem sem a necessidade de quebra para rebaixamento de guia.
• Coleta seletiva de lixo: significa mais respeito ao meio ambiente, além de proporcionar mais limpeza, higiene e bem-estar aos moradores.
• Rede de Cabeamento Subterrâneo: para energia elétrica, gás encanado e fibra ótica (telefonia, internet e TV) em todo o projeto, oferece mais beleza, segurança e praticidade na manutenção.
• Gás Encanado: além da praticidade, também garante mais segurança aos moradores.
 
SEGURANÇA

Seu principal acesso, a Avenida Mackenzie, conta com iluminação, o perímetro é cercado por alambrados e monitorado 24 horas por câmeras.
Duas portarias para cada loteamento (uma social e outra de serviço) garantem maior conforto, segurança e facilidade aos moradores. Seguramente este é mais um destaque deste projeto único, para quem não abre mão de viver com liberdade.
O projeto desenvolvido com ruas curvas e algumas sem saída, sem cruzamentos, com travessias elevadas para pedestres e trechos curtos inibem o aumento de velocidade dos veículos ao transitarem pelo empreendimento.
Graças a este conceito de gentileza urbana, em EntreVerdes Campinas as crianças, idosos e os moradores em geral poderão circular e se divertir seguramente pelas ruas, resgatando o conceito de relação entre a comunidade e ao mesmo tempo criando uma nova maneira de viver.
Todo o perímetro interno do loteamento conta com uma faixa de segurança de 4 metros de largura gerando maior eficiência do sistema e tranquilidade para os moradores.
Os espaços limítrofes às áreas verdes significativas contam com proteção por gradis que adornam, protegem a natureza e permitem sua contemplação pelos moradores.
 
LAZER COMPLETO

Dois clubes privativos completos com estruturas de recreação e esportes, além de quadras, trilhas para caminhada, espaços de recreação infantil e de descanso distribuídos por todo o loteamento.



1 - Praça central
2 - Restaurante / Belvedere / Salão de Festas
3 - Bar
4 - Terraço / Fire Place
5 - Gourmet
6 - Praça Gourmet
7 - Pergolado
8 - Solarium
9 - Fitness / Brinquedoteca
10 - Piscina coberta aquecida com raia de 25 metros
11 - Playground / Piscina externa com borda infinita / Piscina infantil

 
FICHA TÉCNICA

Loteamento dividido em duas fases.
EntreVerdes Campinas I – 342 lotes.
EntreVerdes Campinas II – 258 lotes.
Lotes a partir de 1.000m2 com testada mínima a partir de 24 metros.
20 condomínios internos (divididos igualmente nos 2 lados do empreendimento).
Duas portarias independentes para cada loteamento (uma social e outra de serviço com área de apoio para cadastramento de prestadores de serviço).
2 clubes completos com 6.700m2 para cada loteamento.
Área total da Gleba: 3.155.350m2.
Área de terrenos: 1.424.160m2.
Áreas verdes e de lazer: 1.190.766m2.
Área comercial anexa com mais de 40.000m2.

 
INFORMAÇÕES GERAIS

• A taxa de ocupação do lote e o coeficiente de aproveitamento máximo serão de 50%. Maior harmonia e privacidade para os moradores.
• A taxa de permeabilidade mínima dos lotes será de 35% de sua área total. Incentivo a jardins mais belos e ao equilíbrio ambiental.
• Garantia de no mínimo 6 metros de distância entre as casas. Incentivo à valorização do paisagismo nas áreas privativas das residências, embelezando o loteamento.
• Lotes com no mínimo 24 metros de testada. Essas testadas são o sonho dos arquitetos e garantem projetos muito mais bonitos e grande valorização das fachadas das residências


 
Para outras informações: carloscezarjr@gmail.com
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